土地活用のメリット

土地活用に有効な三つのポイント

1.有効な税務対策

土地はただ持っているだけで一定の維持費がかかります。

それは「税金」です。

固定資産税、都市計画税、相続税、所得税など様々な税金面における対策が必要だと考えられます。
大切な土地を少しでも税金の負担を少なくしながら、維持していくために有効で代表的な土地活用が賃貸住宅経営になります。

2.安定した収入／インカムゲイン

土地活用の大きなメリットは収入です。無理のない、綿密な活用計画を立てておけば長期にわたって安定した家賃収入が見込めます。

土地をただ持っているだけでは「プラス」にはなりません。地域性、入居者のニーズ、家賃設定などを堅実に設定することで、長期にわたって預貯金の金利を大きく上回る収入が期待できます。

3.地域への貢献とニーズ

地域にお住まいの方々にもメリットが生まれます。その地域に足りないもの、求められているもの（ニーズ）を立てることで、近隣の皆様が利用することができ、大きな地域の貢献となります。